October 21, 2020

O czym pamiętać wynajmując mieszkanie lokatorom?

  • skanlacja.pl
  • 24 czerwca 2018
  • Comments Off
Kiedy warto wynająć a kiedy kupić mieszkanie

Mieszkanie to lokal, który z biegiem lat i podczas użytkowania traci na wyglądzie, często niszczeje a co za tym idzie, wymaga remontu czy napraw. Często, wchodząc w posiadanie kolejnej nieruchomości, przeprowadzając się do nowego, możliwe, że większego mieszkania, to mniejsze zostaje puste. Nieruchomości to świetna inwestycja na lata, którą można łatwo przekazać w spadku na przykład dzieciom. To tego czasu warto zadbać o to, by była ona zamieszkała, gdyż regularne eksploatowanie instalacji wodnej czy elektrycznej zachowa przewody w dobrym stanie. Już częściowo wyposażone mieszkanie może się okazać świetnym miejscem do życia dla młodych par czy studentów, a właściciel nie będzie musiał pamiętać o regularnej konserwacji i sprzątaniu niezamieszkałej nieruchomości. Koszt wynajmu mieszkań z roku na rok drożeje, dzięki czemu będzie to atrakcyjny comiesięczny zastrzyk gotówki.

Nie zapominaj o umowie

Bez względu na to komu chcemy wynająć mieszkanie, czy osobie obcej czy komuś znajomemu należy pamiętać o umowie. Im bardziej treściwa i rozbudowana, tym właściciel będzie lepiej zabezpieczony na niespodziewaną okoliczność, podczas zniszczeń czy zaniechania uiszczania płatności za wynajem. Umowa to ważny dokument, który nie tylko daje właścicielowi namiary na osobę najmującą, ale również zapewnia bezpieczeństwo wtedy, gdy lokatorzy będą użytkować mieszkanie w niewłaściwy sposób. Żadnemu właścicielowi nie zależy na obniżeniu jakości i wartości mieszkania, natomiast nieodpowiednia osoba może sprawić, że wysokiej jakości wykończenie mieszkania, porządne meble i dodatki, zostaną zniszczone lub znikną z nieruchomości. Umowa powinna zawierać informację o wyposażeniu, natomiast właściciel powinien również ustalić kwotę kaucji, czyli dodatkowej opłaty, której nie zwróci w przypadku gdyby mieszkanie zostało uszkodzone. Warto na umowie zawrzeć również dokładną datę, do której opłata za wynajem powinna dotrzeć na konto właściciela w każdym miesiącu podczas trwania umowy. W przypadku nieuregulowania płatności na czas, można uznać umowę za nieważną, a lokatorów zobowiązać do opuszczenia lokalu.

O czym pamiętać wynajmując mieszkanie lokatorom?
5 (100%) 1
Poprzedni «
Następny »